| schicke DHH mit NG und Grund in Top-Lage von Lauchhammer |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert.
Saniert/modernisiert wurden: 1997 Einbau einer Vissmann-Gasheizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, und Baderneurung inkl. Wasser-und Abwasserleitungen, Elektrik teilweise erneuert, 2000 Einbau von Kunststofffenster inkl. Rollläden, 2001 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger glasierten Tonziegel und Fassadenneugestaltung mit Neuanstrich, 2017 Erneuerung des Flachdaches Nebengebäude sowie 2019 Treppenüberdachung Eingangsbereich errichtet.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Kabelfernsehen, Telefon |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend. |
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| Ausstattung: |
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Über den überdachten Eingangsbereich haben Sie Zugang zum Erdgeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 modernes Dusch & Wannenbad, 1 geräumige Diele, 1 Küche, 1 grosses, helles Wohnzimmer mit kleinem Kohleofen und 1 Kammer.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es 1 Schlafzimmer und 1 kleines Kinderzimmer.
Im gepflegten Keller befinden sich: 2 Lagerräume und 1 Heizungsraum mit besagter Gasheizung.
Am Wohnhaus grenzt ein ebenfalls modernisiertes Nebengebäude mit Sommerküche, inkl. 2 antiken Waschkessel und Waschmaschienenstellplatz sowie 1 eingerichtete Werkstatt.
Weiterhin gibt es eine massive Doppelgarage, welche 1976 erbaut wurde. Auf dem grosszügigen Grundstück befinden sich neben einem Holzschuppen auch Pflaumen und Apfelbaum. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1430 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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90 m² |
Zimmer: |
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3 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Nutzfläche: |
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100 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1938 |
Bezugsfrei ab: |
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ab sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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1271 qm |
Haustyp: |
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Doppelhaushaelfte |
Kaufpreis: |
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79.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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268 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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2 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis |
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Objektlage
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