| schickes EFH mit kl Scheune und NG in Top Lage von Großräschen |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde gemeinsam mit den Nebengebäuden 1895 in massiver Bauweise als Bauernhof errichtet, und dabei teilweise unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde die Immobilie nach der Wende fast vollständig saniert.
Saniert/modernisiert wurden: 1995 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger Tonziegel inkl. Wärmedämmung und vergrösserung Dachüberstand sowie Fassadenneugestaltung, 1998 Einbau Küche und Bad inkl. Wasser und Abwasserleitungen, 2005 Einbau neuer Kunststofffenster inkl. Rollläden und Hauseingangstür, sowie Erneuerung der Elektrik und Neuputz am Haus und Stallung, 2013 Einbau einer neuen Viessmann Gasheizung mit Brennwerttechnik.
Ebenso wurden nach der Wende Maler und Tapezierarbeiten sowie Fussbodenerneuerungen vorgenommen.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Kabelfernsehen, Sat-TV sowie Telefon. |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse im Herzen von Großräschen in einer ruhigen Wohngegend, und in netter Nachbarschaft |
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| Ausstattung: |
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Eine kleine Treppe führt Sie in den Wohnbereich des Hauses.
Hier angekommen fühlt man sich förmlich von der Gemütlichkeit gefangen welche das Wohnhaus ausstrahlt.
Hier gibt es: 1 gefliesten Flur, 1 helle Diele, 1 Küche mit Einbaumöbeln, 1 Esszimmer, 1 grosszügiges 2-geteiltes Wohnzimmer mit einem sehr schicken und offenen Kamin.
Weiterhin gibt es 1 Speisekammer sowie ein geräumiges, helles Wannenbad. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer als Durchgangszimmer, 1 Schlafzimmer mit 2 Ankleidekammern sowie 1 schickes Duschbad. Weiterhin gibt es hier eine Ausbaureserve von ca 30qm, wo Sie 1 weiteres Zimmer errichten können.
Im Kellergeschoss des Wohnhauses befindet sich 1 Heizungsraum mit altem Kohleofen zum Zuheizen sowie 1 Lagerraum.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück auch 1 massive Nebengebäude mit Waschküche inkl. der Gastherme und Waschmaschienenstellplatz, sowie angrenzend 1 überdachte Terrasse, wo Sie die Ruhe zum Feierabend geniessen können.
Weiterhin gibt es auch 1 massives Nebengebäude mit: Fahrradschuppen, eingerichtete Werkstatt(kann übernommen werden), 1 Lager mit Regalen mit vielen, leckeren selbst Eingewecktem, 1 Materiallager sowie 1 Geräteschuppen.
Eine ehemalige Scheune dient heute als Garage mit Platz für mindestens 2 PkWs.
Auf dem schönen Grundstück gibt es neben diversen Bepflanzungen auch 5 Pflaumenbäume, 1 Apfel,-1Birnen u 1 Pfirsichbaum. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1441 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Großräschen |
Wohnflaeche: |
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120 m² |
Zimmer: |
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5 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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2 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1895 |
Bezugsfrei ab: |
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November 2020 |
Jahr der letzten Modernisierung/Sanierung: |
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2013 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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1440 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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189.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Verbraucherausweis |
Kennwert: |
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230,37 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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6% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (6,96%) |
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Objektlage
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