| ger. EFH in Bungalowstil mit Grund Luckau OT Chansdorf |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet, und dabei vollständig unterkellert.
Dabei wurde das Gebäude weit aus dem Erdreich rausgebaut so das wir hier von einem Souterrain sprechen.
Dadurch wurde der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende teilweise modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1996 Einbau Kunststofffenster inkl. Rollläden, 1999 Erneuerung des Wannenbades inkl. Wasser und Abwasserleitungen, 2003 Einbau Viessmann-Gastherme, 2006 Dacherneuerung inkl. Regenrinnen.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwassersammelgrube, Erdgas, Elektro, Sat-TV, Telefon, DSL |
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| Lage: |
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Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer guten Wohngegend. |
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| Ausstattung: |
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Eine Treppe führt Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 helle, geräumige Diele mit Platz für die Garderobe, 1 Flur mit Parkettfussboden, 1 Arbeitszimmer, 1 grosses Wohnzimmer mit Parkettfussboden, 1 Küche mit Einbaumöbeln, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 schickes Wannenbad.
Eine Treppe führt Sie ins Untergeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es: 1 Flur, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Hobbyraum mit besagter Gastherme, 1 gefliesste Waschküche mit WC, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz, sowie abschliessend 1 Partyraum mit Elektrokamin.
Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen Gartenausgang. Dieser ist mit einem Terrassendach überbaut.
Ein kleiner geschützter Gartenbereich läd zum Verweilen ein. |
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| Sonstiges: |
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Das Wohngrundstück wird aus einem bestehenden Flurstück verkauft und neu vermessen. Daher ist die Grundstücksgrösse eine angenommene Grösse, welche sich noch leicht ändern kann. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1446 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Chansdorf |
Wohnflaeche: |
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153,39 m² |
Zimmer: |
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6 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Nutzfläche: |
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194 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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2 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1978 |
Bezugsfrei ab: |
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ab sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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650 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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159.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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349,2 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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AussenStellplatz |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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6% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (6,96%) |
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Objektlage
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