| geräumiges EFH Bungalowstil in Top-Lage von Lauchhammer mit eigenem Teich |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das EFH wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet, und dabei vollständig mit Natursteinsockel unterkellert.
In alle den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 2002 Erneuerung des Daches mittels Dachpappe, gleichzeitig wurden die Schornsteine neu gemauert, 2007 errichtung Überdachung des nebeneinganges im Untergeschoss, sowie Überdachung der Terrasse, 2005 Einbau neuer Kunststofffenster, 2006 Installation einer Junkers Gastherme Brennwerttechnik inkl. Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie Pufferspeicher, inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 2006 Wärmedämmung der Aussenwände im Obergeschoss sowie der oberen Geschossdecke von Innen, 2006 Erneuerung des Trinkwasser-und Abwasseranschlusses, 2006 Errichtung einer Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Einspeisevergütung von ca.1000€, 2006 Erneuerung des Bades im Obergeschoss, 2006 Erneuerung der Elektrik inkl. teilweise Einbindung der Altelektrik, 2008 Pflasterarbeiten auf dem Grundstück.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, eigener Flüssiggastank, Elektro, Sat-TV, Telekom |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer bevorzugten sehr ruhigen Wohngegend, in zweiter Reihe gelegen.
Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind Fussläufig erreichbar. |
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| Ausstattung: |
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Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 Diele, 1 Flur mit Platz für die Garderobe, 1 schickes Wannenbad mit Eckbadewanne, 1 Küche, 1 grosses Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, 1 Gästezimmer, 1 Arbeitszimmer sowie 1 Schlafzimmer.
Eine Treppe führt Sie ins Untergeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es: 1 Gäste-WC, 1 Arbeitszimmer, 1 Partyraum mit schickem Kaminofen, 1 moderne Waschküche mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie besagter Heizungsanlage, 1 Lesezimmer mit Bibliothek sowie 1 Gartenausgang.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin: 1 massive, grosszügige Doppelgarage, 1 massives Nebengebäude mit grosser Lagerfläche und Werkstatt sowie angrenzender Garage.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Teil eines ca 30m x 50m grossen Teiches. Traumhaft!!! |
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| Sonstiges: |
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Ein Energiepass wurde beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1447 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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169 m² |
Zimmer: |
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7 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Nutzfläche: |
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247 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1980 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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1583 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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165.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Verbraucherausweis |
Kennwert: |
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193,5 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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3 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Fluessiggas
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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