| ger EFH/ Bauernhof mit NG und Grund in ruhiger Lage von Schollen bei Luckau |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1890 in massiver bauweise errichtet und dabei mit einem so genannten Kriechkeller unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: Ab 2007 Einbau Kunststofffenster inkl. Rollläden, Erneuerung der Elektrik mit teilweise Integrierung der Altelektrik, modernisierung der Fussböden und Maler & Tapezierarbeiten, Erneuerung der Küche inkl. Wasser und Abwasserleitungen, Einbau eines Holzverbrenners für die Warmwassererzeugung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, Fassadenerneuerung mit Gewebe und Neuputz inkl. teilweise Wärmeisolierung, Vorbereitung Erneuerung des Bades (Rohbau).
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, eigener brunnen für Gartenwasser, Telekom, 2 x Sat-TV, DSL |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer ruhigen Wohngegend in netter Nachbarschaft. |
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| Ausstattung: |
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Über eine Treppe haben Sie Zugang zum Wohnbereich des Hauses.
Hier gibt es: 1 grossen Flur mit Platz für die Garderobe, 1 schicke, helle Küche mit Einbaumöbeln und Speisekammer, 1 angrenzendes geräumiges Wohnzimmer mit schickem Kaminofen, 1 Arbeitszimmer, 1 schickes Schlafzimmer sowie ein Bad im Rohbau mit Fussbodenheizung. Weiterhin gelangt man in eine Waschküche mit Dusche und WC, welche sich im ausgebauten Nebengebäude befindet. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es: 1 Flur, 2 Kinderzimmer sowie eine Ausbaureserve.
Im am Wohnhaus angrenzendem Nebengebäude gibt es neben der Waschküche noch: 1 Heizungsraum modernen Holzvergaser inkl. 2000 Liter Pufferspeicher für die Heizungsanlage sowie 160 Liter Warmwasserbehälter, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz, 1 Lagerraum, 1 grosse Werkstatt, 1 grosses Holzlager, 1 kleine Garage, 2 grosse Gargen, 1 Geräteschuppen, 1 grosser Partyraum sowie eine neu errichtete moderne Holzscheune.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin reichlich gut abgelagertes Feuerholz für den Holzverbrenner. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energiebedarfsausweis wurde beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1449 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Luckau |
Wohnflaeche: |
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144 m² |
Zimmer: |
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5 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Holz-Pelletheizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1890 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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3080 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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169.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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3 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Holz
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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