| ger EFH mit mass NG und Grundstück in Top-Lage von Lauchhammer |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise mittels Hartbranntklinker errichtet und dabei teilweise unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde die Immobilie auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1994 Erneuerung Dach des nebengebäudes, Erneuerung der Hauselektrik mit teilweise integrierung der Altelektrik, Erneuerung Bad und Küche inkl. Wasser & Abwasserleitungen, 1996/97 Einbau einer hochwertigen Weisshaupt-Gasheizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 1997-2000 Einbau neuer Kunststofffenster mit teilweise Rollläden und 1998 Erneuerung des Hausdaches Wohngebäude mittels hochwertiger Tonziegel.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, eigener Brunnen für Gartenwasser, Erdgas, Elektro, Kabelfernsehen, Telekom. |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer guten Wohngegend von Lauchhammer.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärste und Banken sind nach wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar.
Ein Bäcker ist gleich um die Ecke. |
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| Ausstattung: |
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Über eine geschlossene Terrasse haben Sie Zugang zum Wohaus. Hier gibt es: 1 Diele mit Platz für die Garderobe, 1 Flur, 1 grosse, helle Küche mit Einbaumöbeln und schickem Kohleherd, 1 Wannen-Bad mit Fenster, 1 geräumiges Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es: 2 Kinderzimmer mit jeweils angrenzenden Kammern, 1 Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich 1 Lagerraum sowie 1 Heizungsraum mit besagter Gasheizung.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück weiterhin: 1 Nebengebäude mit Stallung und Werkstatt sowie 1 grosses Nebengebäude mit Lager und Sommerküche mit Gäste-WC sowie angrenzend 1 grosszügige Garage und grossem Doppel-Carport.
Auf dem Gartengrundstück befinden sich neben Kaninchen & Hühnerstall auch diverse, gut tragende Obstbäume. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energiebedarfsausweis wurde bei der Firma Hausdorf in Lauchhammer beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1450 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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120 m² |
Zimmer: |
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5 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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NachVereinbarung |
Baujahr: |
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1900 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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1510 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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109.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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