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geräumiges Wohnhaus mit Scheune und Grund in Guteborn

Objektbeschreibung:

Beschreibung:		Das Wohnhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet, und vefügt über einen Kriechkeller. Nach der Wende wurden im Jahre 1998 Kunststoffthermofenster inkl. Jalousien eingebaut, und die Treppe modernisiert. Das Dach verfügt über eine ältere Bibereindeckung mit Gaubenausbildung, die Elektroinstallation ist Altbestand und funktionstüchtig, für die Beiheizung dienen Kohleöfen bzw. Kachelöfen und für die Warmwassergewinnung im Bad gibt es einen elektr. Warmwasserboiler. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, zentrale Abwasserentsorgung, Elektro, Erdgas, Sat-TV, Telefon

Lage:		Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in netter Nachbarschaft.

Ausstattung:		Über eine Diele haben Sie Zugang zum Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 Diele mit Platz für die Garderobe, 1 älteres Wannenbad, 1 Flur, 1 Durchgangszimmer, 1 weiteres Wannenbad, 1 grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 grosse Wohnküche mit schickem Kohleherd sowie 1 Kinderzimmer. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es 1 grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer sowie 1 Arbeitszimmer. Auf dem großzügigen Grundstück gibt es neben dem Wohnhaus noch weierhin: 1 massive Scheune mit Garage, Schuppen und Stallung, 1 Nebengebäude mit ehemaliger Stallung, Plumsklo, Fahrradunterstand sowie 2 gut erhaltene Gewächshäuser. Insgesamt eine Immobilie mit viel Platz und Ausbaupotential.

Weiteres zum Objekt:

Objekt-ID:		1454
Objektart:		Haus
Objektlage:		Guteborn
Wohnflaeche:		177 m²
Zimmer:		7
Etagenanzahl:		2
Heizungsart:		Ofenheizung
Nutzfläche:		250 m²
Anzahl Schlafzimmer:		1
Anzahl Badezimmer:		2
Objektzustand:		Renovierungsbeduerftig
Baujahr:		1936
Bezugsfrei ab:		sofort
Qualität der Ausstattung:		Einfach
Grundstücksfläche:		1763 qm
Haustyp:		Einfamilienhaus
Kaufpreis:		69.000,00 EUR
Energieausweistyp:		Bedarfsausweis
Kennwert:		454 kWh/(m²*a)
Anzahl der Garagen/Stellplätze:		1
Garagen/Stellplatz-Typ:		Garage
Befeuerungsarten:		Kohle
Provisionshöhe:		3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%)

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geräumiges Wohnhaus mit Scheune und Grund in Guteborn

01945 Guteborn

Anbieter:
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Objektbeschreibung:

Beschreibung:		Das Wohnhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet, und vefügt über einen Kriechkeller. Nach der Wende wurden im Jahre 1998 Kunststoffthermofenster inkl. Jalousien eingebaut, und die Treppe modernisiert. Das Dach verfügt über eine ältere Bibereindeckung mit Gaubenausbildung, die Elektroinstallation ist Altbestand und funktionstüchtig, für die Beiheizung dienen Kohleöfen bzw. Kachelöfen und für die Warmwassergewinnung im Bad gibt es einen elektr. Warmwasserboiler. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, zentrale Abwasserentsorgung, Elektro, Erdgas, Sat-TV, Telefon

Lage:		Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in netter Nachbarschaft.

Ausstattung:		Über eine Diele haben Sie Zugang zum Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 Diele mit Platz für die Garderobe, 1 älteres Wannenbad, 1 Flur, 1 Durchgangszimmer, 1 weiteres Wannenbad, 1 grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 grosse Wohnküche mit schickem Kohleherd sowie 1 Kinderzimmer. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es 1 grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer sowie 1 Arbeitszimmer. Auf dem großzügigen Grundstück gibt es neben dem Wohnhaus noch weierhin: 1 massive Scheune mit Garage, Schuppen und Stallung, 1 Nebengebäude mit ehemaliger Stallung, Plumsklo, Fahrradunterstand sowie 2 gut erhaltene Gewächshäuser. Insgesamt eine Immobilie mit viel Platz und Ausbaupotential.

Weiteres zum Objekt:

Courtage:
Objekt-ID:		1454
Objektart:		Haus
Objektlage:		Guteborn
Wohnflaeche:		177 m²
Zimmer:		7
Etagenanzahl:		2
Heizungsart:		Ofenheizung
Nutzfläche:		250 m²
Anzahl Schlafzimmer:		1
Anzahl Badezimmer:		2
Objektzustand:		Renovierungsbeduerftig
Baujahr:		1936
Bezugsfrei ab:		sofort
Qualität der Ausstattung:		Einfach
Grundstücksfläche:		1763 qm
Haustyp:		Einfamilienhaus
Kaufpreis:		69.000,00 EUR
Energieausweistyp:		Bedarfsausweis
Kennwert:		454 kWh/(m²*a)
Anzahl der Garagen/Stellplätze:		1
Garagen/Stellplatz-Typ:		Garage
Befeuerungsarten:		Kohle
Provisionshöhe:		3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%)

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