| ger EFH mit mass NG und Grundstück in Top-Lage von Lauchhammer |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im mJahre 1925 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende weiter modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1995 Einbau einer Gasheizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 1995 Erneuerung des Daches inkl. Wärmeschutz sowie Erneuerung der Elektrik im Obergeschoss, 1996 Erneuerung der Fenster teilweise mit Rollläden, 1996 Erneuerung der Fassade mittels Neuputz und Farbgebung, 2007 Erneuerung des Obergeschosses mit Errichtung einer grossen offenen Wohnküche inkl. moderner Einbauküche, 2009 Erneuerung des Bades im Erdgeschoss inkl. Wasser & Abwasserleitungen und Fussbodenheizung sowie Umgestaltung des Eingangsbereiches mit viel Verglasung.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Sat-TV, Telefon, DSL |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an 2 befestigten Strassen in guter Lage von Lauchhammer. |
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| Ausstattung: |
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Über den schön gestalteten Eingangsbereich haben Sie Zugang zum Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 sehr schickes Dusch & Wannenbad mit Fussbodenheizung, 1 Flur, 1 Gästezimmer als Durchgangszimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist nur teilweise modernisiert.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Kinderzimmer sowie 1 sehr schicke, offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Sehr gemütlich!!!
1 Treppe führt Sie auch ins Dachgeschoss, welches begehbar ist.
Neben dem Wohnhaus gibt es noch: 1 massives Nebengebäude mit: kleiner Sommerlounge, mit Kohleofen, 1 Fahrradschuppen, 1 ehemalige Kaninchenstallung, 1 Schuppen, 1 Motorradgarage, 1 Schuppen, 1 Hundezwinger, 1 Carport, 1 Holzlager, 1 Hühnerstall und 1 grosses Grundstück mit diversen Bepflanzungen und Obstbäumen. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energieausweis wurde bei der Firma Hausdorf in Lauchhammer beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1455 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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127 m² |
Zimmer: |
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5 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1925 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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3826 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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159.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Carport |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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