| EG in MFH mit moderne Büro/Praxisräume in excl. Lage von Senftenberg |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde 1912 in massiver Bauweise errichtet.
Nach der Wende wurde das Gebäude umfangreich saniert, und verfügt nunmehr über eine moderne Ausstattung.
Vermietet werden soll das komplette Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Zuwegung Strassenseite.
Zuletzt genutzt wurde die Gewerbeeinheit als Zahnarztpraxis genutzt. Einzelne Zuleitungen könnten nachgenutzt werden.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Telekom, DSL |
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| Lage: |
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Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer gut frequentierten, befestigten Strasse. Öffentliche Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
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| Ausstattung: |
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Eine Treppe führt Sie ins Erdgeschoss. Dieses hat die Grösse von 112,11 qm.Hier gibt es: 1 Diele, sowie 5 modernen Räumen zur freien Nutzung. Weiterhin gibt es 1 Gäste-WC.
Diese sind alle ganz frisch renoviert und ausgestattet mit moderner Elektrik und strapazierfähigen Fussböden.
Im Souterrain des Hauses befinden sich 2 Büroräume, 1 Lagerraum sowie 1 Duschbad.
Hier haben die zu vermietenden Räume eine Gesamtfläche von 55,18 qm.
Gern kann auch nach Absprache das zum Grundstück gehörige Gartenland mit genutzt werden. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1461 |
Objektart: |
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Büro/Praxis |
Objektlage: |
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Senftenberg |
Nebenkosten: |
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2,5 EUR pro Monat oder pro m² |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Neuwertig |
Baujahr: |
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1912 |
Qualität der Ausstattung: |
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Gehoben |
Verfügbar ab: |
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sofort |
Objektart: |
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Praxis |
Bodenbelag: |
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Laminat |
Mietobjekt/Kaufobjekt: |
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Miete |
Büro/Praxisfläche: |
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167,29 m² |
Preisangabe als: |
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Monat |
Starkstrom: |
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ja |
Fussweg Öffentliche Verkehrsmittel: |
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1 Minuten |
Fahrzeit nächster HBF: |
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1 Minuten |
Fahrzeit nächste Autobahn: |
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15 Minuten |
Fahrzeit zum Flughafen: |
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45 Minuten |
Kaution: |
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2,00 EUR |
Mietpreis: |
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1.395,00 EUR |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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285,8 kWh/(m²*a) |
Gesamtfläche: |
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167,29 m² |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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keine |
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Objektlage
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