| kleines EFH auf schönem Grund in top Lage von Ruhland |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1933 in massiver Bauweise errichtet und ist nicht unterkellert.
1950 und 1981 wurde das Wohnhaus mittels eines massiven Anbaus baulich erweitert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert.
Saniert wurden: Ab 1981 ständig Erneuerung der Elektrik ducrh die Elektrofirma Martin, 1993 Erneuerung des Fussbodens mittels Estrichbeton sowie Einbau eines Parkettfussbodens, 1997 Einbau einer ÖL-Heizung inkl. Heizungsleitungen sowie 3 x 1500 Liter ÖL-Behälter, 1997 vollständige Erneuerung des Wannenbades inkl. Elektrik sowie Wasser & Abwasserleitungen sowie Erneuerung der Küche ebenfalls inkl. Elektrik und Wasser und Abwasserleitungen, 2010 Einbau neuer Kunststofffenster inkl. Rollläden, 2011 Neuversiegelung des Daches inkl. Reinigung und neuer Vermörtelung.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas anliegend, eigener Brunnen für Gartenwasser, Kabelfernsehen, Telekom |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer ruhigen Wohngegend. |
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| Ausstattung: |
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Im Erdgeschoss des Wohnhaus gibt es: 1 Flur mit Fliesenfussboden, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer jeweils mit Parkettfussboden, 1 schickes Wannenbad sowie 1 geräumige Küche mit Einbaumöbeln und Specksteinkaminofen. Im Dachgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Ausbaureserve von ca 50 qm.
Auf dem schön bepflanzten Grundstück befindet sich neben div Obstbäumen auch noch 1 massives Nebengebäude mit Heizungsraum, ÖL-Tanklager sowie Sommerküche, 1 Gewächshaus sowie 1 massive Garage. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energieausweis wurde bei der Firma Hausdorf in Lauchhammer beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1475 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Ruhland |
Wohnflaeche: |
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60 m² |
Zimmer: |
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2 |
Heizungsart: |
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Öl-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1933 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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728 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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45.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Öl
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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