| ger. Wohnhaus mit NG, Garage und Grund in Top-Lage von Lauta |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre ca. 1985 mit vorgefertigten Elementen errichtet und ist vollständig mit einem so genannten Souterrain-Keller versehen, um ihn zu Wohnzwecken zu benutzen.
Nach der Wende wurde das Wohnhaus fast vollständig saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: Dach inkl. Giebelverkleidung, Fassadenerneuerung inkl. Wärmeschutzverkleidung, Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung, Bad und Küche inkl. Wasser u Abwasserleitungen.
Ab ca 2017 wurde die komplette Elektrik erneuert inkl. Leitungen und Schaltertechnik sowie eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher eingebaut.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektrik, Erdgas, Telekom, Regenwassersammelgrube |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in ruhiger, bevorzugter Wohnlage |
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| Ausstattung: |
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Über eine massive Treppe haben Sie Zugang in Erdgeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es: 1 Flur, 1 Kinderzimmer, 1 grosses 2 geteiltes Wohnzimmer, 1 helle Küche mat Zugang zur angrenzenden Terrasse, auf der Sie die Ruhe der Natur geniessen können, und 1 Wannenbad mit WC.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Gäste-WC.
Im Kellergeschoss des Wohnhauses, welcher zu Wohnzwecken ausgebaut ist, befindet sich 1 Flur, 1 Lager, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, 1 Heizungsraum mit besagter Heizung sowie 1 Duschbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz. Das Kellergeschoss verfügt auch über einen Gartenausgang.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin 1 Nebengebäude mit 1 Garage sowie 1 Werkstatt. 1 kleine Gartenhütte befindet sich auch auf dem Grundstück.
Alles sehr gut nutzbar für eine grosse Familie. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energieausweis ist beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1485 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauta |
Wohnflaeche: |
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145 m² |
Zimmer: |
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6 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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2 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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NachVereinbarung |
Baujahr: |
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1985 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Jahr der letzten Modernisierung/Sanierung: |
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2017 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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991 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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199.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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