| ger. Wohnhaus mit NG & Garage auf schönem Grund in Lauchhammer |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1855 in massiver Bauweise errichtet und dabei teilweise unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurden: 1991 Einbau einer Gasheizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper sowie in 2013 erneuter Austausch der Gasheizung zu Viessmann Gastherme (Brennwerttechnik).
Ebenfalls 1991 erfolgte der Badeinbau inkl. Wasser & Abwasserleitungen.
1999 erfolgte der Einbau der Kunststofffenster inkl Isolierverglasung sowie Rollläden, ab 2000 Erneuerung der Fassadenverkleidung inkl. Sockel und Giebel, ab 2008 Erneuerung der Elektrik sowie 2018 Erneuerung des Daches inkl. Wärmeisolierung.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufesr und sind daher ohne Gewähr. das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Kabelfernsehen, Telekom |
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| Lage: |
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Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in zentraler Lage von Lauchhammer |
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| Ausstattung: |
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Über einen grosszügig überdachten Eingangsbereich haben Sie Zugang zum Wohnhaus. Hier gibt es: 1 Flur, 1 schickes Wannenbad, 1 geräumige Küche mit Einbaumöbeln...sehr gemütlich!!!...1 Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 grosses, gefliesstes Wohnzimmer, sowie 1 Arbeitszimmer. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 grosses Schlafzimmer sowie 1 grosses, helles Duschbad.
Alles sehr gut nutzbar!!!
Im Kellergeschoss befindet sich 1 Raum in dem sich die Versorgungsleitungen wie Wasser, Elektro und Gas. Neben dem Wohnhaus gibt es noch 1 Schuppen, 1 massives Garage sowie 1 weiteres Nebengebäude mit Schuppen, Garage und Carport.
Auf der Terrasse sitzend können Sie einen schönen Blick auf das Grundstück geniessen! |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1490 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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107,29 m² |
Zimmer: |
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5 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Nutzfläche: |
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143 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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2 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Barrierefrei: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1850 |
Bezugsfrei ab: |
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September |
Qualität der Ausstattung: |
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Gehoben |
Grundstücksfläche: |
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1455 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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139.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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263,4 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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2 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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