| EFH mit NG und Grund in ruhiger Lage von Grünewalde |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1933 in massiver Bauweise errichtet und dabei teilweise unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende teilweise modernisiert/saniert.
Modernisiert/saniert wurden: 1995 Einbau einer ÖL-Heizung mit 2 x 1000 Liter ÖL-Sicherheitsbehälter inkl. Heizkörper und Heizunmgsleitungen, Einbau neuer Kunststofffenster inkl. Rollläden sowie teilweise Erneuerung der Elektrik, 2011 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung des Wohnhauses, sowie Ausbau des Nebengebäudes als Wohnraum.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas anliegend, Telefon, DSL, Glasfaser anliegend |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer sehr ruhigen Wohngegend. Der Badesee "Grünewalder Lauch" ist in wenigen Minuten erreichbar. |
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| Ausstattung: |
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Ein überdachter Eingang führt Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Küche mit Einbaumöbel sowie angrenzender Speisekammer inkl. eines Kartoffelkellers, und 1 helles Wohnzimmer mit schickem Kachelofen.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Kinderzimmer sowie 1 Schlafzimmer. In den unausgebauten Schrägen besteht Ausbaupotential!!!
Neben dem Wohnhaus befinden sich weiterhin 1 Nebengebäude mit: 1 Heizungsraum mit besagter ÖL-Heizung sowie ÖL-Sicherheitsbehälter, 1 Waschküche, 1 Lagerraum (ehemaliges wohnwirtschaftlich genutztes Zimmer) sowie 1 Werkstatt. Ein weiteres Nebengebäude verfügt über: 1 Fahrradschuppen, 1 Garage sowie 1 angrenzende, überdachte Terrasse.
Insgesamt alles gut nutzbar! |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1494 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Grünewalde |
Wohnflaeche: |
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99,20 m² |
Zimmer: |
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4 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Öl-Heizung |
Nutzfläche: |
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111,59 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1933 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Einfach |
Grundstücksfläche: |
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610 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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69.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Als Ferienhaus geeignet: |
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ja |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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267,4 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Öl
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Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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Objektlage
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