| nettes EFH mit NG auf schönem Hanggrund in Weferlingen |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1921 in massiver Bauweise errichtet und dabei teilweise unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende teiweise Saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1991 Einbau einer Gasheizung mit Warmwasserbehälter inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 1992 Einbau/Erneuerung des Dusch & Wannenbades inkl. Wasser und Abwasserleitungen sowie 2000 - 2020 Einbau von Kunststofffenster inkl. Rollläden. ( 2 Fenster sind Holzfenster älteren Jahrgangs ).
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Telekom, Sat-TV |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer sehr ruhigen, naturnahen Lage direkt an einem Hang.
Tolle Aussicht!!! |
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| Ausstattung: |
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Ein überdachter Eingang führt Sie ins Eredgeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 Diele mit Platz für die Garderobe, 1 Flur, 1 helle Küche, 1 grosses Wohnzimmer sowie 1 grosszügiges schickes Dusch & Wannenbad.
Alle sehr gemütlich!!! Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 Diele, 1 Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer.
Im Kellergeschoss des hauses gibt es 1 lagerraum sowie 1 Heizungsraum mit besagter Gasheizung.
Neben dem Wohnhaus gibt es noch ein massives Nebengebäude mit: 1 Werkstatt, 1 Lager sowie Zugang zum Heuboden und es gibt auch eine Garage, welche 1995 errichtet wurde. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energieausweis wurde beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1495 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Weferlingen |
Wohnflaeche: |
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90 m² |
Zimmer: |
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3 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1921 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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1090 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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99.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Als Ferienhaus geeignet: |
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ja |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Provisionshöhe: |
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3% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (3,57%) |
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