| ger. EFH mit NG, Garage, Pool und Grund in naturnaher Lage |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1925 in massiver Bauweise errichtet und dabei teilweise unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert. Saniert/modernisiert wurden: 1985 Einbau von tischlereigefertigten Holzfenster, 1991 Einbau einer ÖL-Heizung inkl. Einbindung der nostalgischen Gussheizkörper, 1997 Anbau des Wintergartens inkl. elektr. Rolltor, 2014 Erneuerung der Elektrik inkl. teilweise Einbindung der Altelektrik, 2020 Erneuerung des Bades und der Küche inkl. Wasser und Abwasserleitungen, sowie Kamineinbau im Wohnzimmer und 2022 Erneuerung des Daches inkl. Wärmeisolierung der obersten Geschossdecke. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, eigener Brunnen für Gartenwasser, Elektro, Telekom, Sat-TV |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in schöner naturnaher Lage Nähe Ruhland. |
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| Ausstattung: |
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Über einen Anbau in dem sich die Diele mit viel Platz für die Garderobe befindet haben Sie Zugang zum Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad, 1 große Küche mit Einbaumöbeln sowie 1 großes Wohnzimmer mit schickem Kaminofen.
Eine Treppe welche auch über einen behindertengerechten Fahrstuhl verfügt, haben Sie Zugang zu Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 Flur, 1 Kammer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Handwaschbecken, sowie 1 Gäste/Arbeitszimmer. Der Kellerzugang befindet sich ebenfalls in der Diele. Hier gibt es: 1 Lager sowie den Heizungsraum mit besagter ÖL-Heizung sowie 4 x 1000 Liter ÖL-Behälter welche noch gut gefüllte sind.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch weiterhin: 1 massive Garage inkl. Werkstatt, 1 massives Nebengebäude mit Schuppen, Kammer, Sommerküche und Zugang zum Dachgeschoss, 1 großes Carport, 1 großzügiger Pool mit rollbarer Abdeckplane, sowie auf dem hinteren Teil des Grundstückes 1 weiteres massives Gebäude welches ebenfalls teilweise unterkellert ist. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energieausweis wurde bei der Firma Hausdorf in Lauchhammer beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1505 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Ruhland |
Wohnflaeche: |
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120 m² |
Zimmer: |
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4 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Öl-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
|
ja |
Objektzustand: |
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NachVereinbarung |
Baujahr: |
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1925 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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7713 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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149.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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2 |
Befeuerungsarten: |
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Öl
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Provisionshöhe: |
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3,57% bezogen auf den Kaufpreis |
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Objektlage
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