| EFH mit Garage, NG & Grundstück in Top Lage von Lauchhammer |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde die Immobilie auch in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1980 Erneuerung des Daches welches dann 1995 neu beschichtet wurde und eine Ortgangverkleidung wurde angebracht. 1993 Einbau einer Gasheizung Brennwerttechnik inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper, 1993 Erneuerung des Dusch & Wannenbades inkl. Wasser & Abwasserleitungen, 1994 - 2011 Einbau neuer Kunststofffenster inkl. Rollläden in den Wohnräumen im Erdgeschoss, 2000 teilweise Erneuerung der Elektrik mit Einbindung der Altelektrik, 2003 Erneuerung der Fassade inkl. Sockel und Eingangsbereich mittels Naturstein und Neuputz (teilweise Dämmung) und ebenfalls 2003 Erneuerung der Zaunanlage an der Straßenfront.
Alles Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, eigener Brunne für Gartenwasser, Elektro, Erdgas, Glasfaser, Kabelfernsehen sowie Telekom DSL |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer bevorzugten Wohngegend und in netter Nachbarschaft |
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| Ausstattung: |
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Sie haben sowohl über einen Haupteingang als auch über einen Anbau Zugang zum Wohnbereich des Hauses.
Im Anbau befindet sich eine Diele. Von hier haben Sie Zugang zu: 1 Flur mit Platz für die Garderobe, 1 schickes Dusch & Wannenbad, 1 Speisekammer, 1 weiterer Flur, 1 großzügige, helle Küche mit Einbaumöbeln und Gasherd, 1 Wohnzimmer sowie 1 Gästezimmer.
Alles sehr wohnlich!!!
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier gibt es auf halbem Wege 1 Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück auch eine massive Garage, 1 massives Nebengebäude mit Werkstatt und Geräteschuppen sowie angrenzender überdachter Terrasse, auf der Sie einen wunderschönen Ausblick auf das schön gestaltete Grundstück sowie die Ruhe genießen können.
Neben diversen Bepflanzungen gibt es hier auch 2 Kirschbäume. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1508 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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112 m² |
Zimmer: |
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5 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Zentralheizung |
Nutzfläche: |
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129,24 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1936 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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1000 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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129.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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472,2 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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3,57% bezogen auf den Kaufpreis |
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