| excl. EFH mit NG und Wald in schöner Lage von Großkoschen |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich Saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1992 Erneuerung des Daches welches 2010 gereinigt und neu Beschichtet wurde sowie Einbau einer ÖL-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper inkl. 3 x 2000 Liter ÖL-Behälter. Die ÖL-Heizung wurde 2012 Ersetzt mit einer neuen modernen ÖL-Heizung mit Brennwerttechnik. 1995 Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden, 2004 Errichtung einer Biokläranlage mit Genehmigung bis 2038, 2008 Erneuerung des Dusch & Wannenbades im Obergeschoss inkl. Fußbodenheizung sowie Wasser & Abwasserleitungen, 2011 Erneuerung der Fassade, 2014 Erneuerung des Erdgeschosses inkl. Fußböden, Fußbodenheizung, Elektrik sowie Maler und Tapezierarbeiten, 2014/15 Errichtung des Carports, Pflasterarbeiten sowie Erneuerung der Zaunanlage, 2018 Errichtung der rustikalen Terrasse, 2019 Erneuerung des Hoftors, 2020 wurde eine Kellersanierung durchgeführt sowie 2021 wurde das Vordach im Eingangsbereich saniert. Alle Angaben beruhen auf Aussae des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Bio-Kläranlage, Elektro, Sat-TV, Telekom, DSL |
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| Lage: |
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Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer ruhigen Wohngegend in netter Nachbarschaft gelegen. |
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| Ausstattung: |
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Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier gibt es: 1 helle Diele mit Einbauschränken welche viel Platz für die Garderobe bieten, 1 gemütlicher Flur, 1 Küche mit Einbaumöbeln, 1 großzügiges Wohnzimmer mit tollem Kaminofen und Terrassenzugang sowie angrenzend 1 Esszimmer, sowie 1 Gäste-WC.
Alles sehr gemütlich!!! Hier muss man sich wohlfühlen!!!
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es: 1 großes Schlafzimmer welches früher mal aus 2 Räumen bestand (Ein Rückbau lässt sich mit wenigen Mitteln umsetzen), 1 Kinderzimmer sowie 1 schickes Dusch & Wannenbad inkl. Fußbodenheizung.
Im sehr gepflegten und vollständig ausgebauten Kellergeschoss gibt es: 1 Lager, 1 kleines Büro/Wäscheraum, 1 Heizungsraum mit besagter ÖL-Heizung mit Brennwerttechnik, sowie Dusche, Handwaschbecken, WC, sowie Waschmaschinenstellplatz, und 1 Ankleidezimmer mit großem Schuhschrank sowie Gartenzugang.
Auf dem schön gestalteten Grundstück befinden sich weiterhin: 1 massives Nebengebäude mit eingerichteter Werkstatt, 1 Sommerküche, 1 Lager sowie 1 Geräteraum. Weiterhin gibt es 1 Hundezwinger sowie 1 große rustikale Terrasse auf der Sie einen traumhaften Blick in den schön gestalteten Garten genießen können.
Hier lässt es sich entspannen!!!
Angrenzend an das Wohngrundstück befindet sich auch ein 3216 qm großes Waldstück, welches im Preis berücksichtigt ist. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1511 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Großkoschen |
Wohnflaeche: |
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118 m² |
Zimmer: |
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4 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Öl-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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1 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
|
ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1982 |
Qualität der Ausstattung: |
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Gehoben |
Grundstücksfläche: |
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1646 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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419.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Energieausweistyp: |
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Verbraucherausweis |
Kennwert: |
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212,7 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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2 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Carport |
Befeuerungsarten: |
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Öl
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Provisionshöhe: |
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3,57% bezogen auf den Kaufpreis |
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Objektlage
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