| ger Wohnhaus mit NG und grossen Grund in Top Lage von Lauchhammer |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1923 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert. Das Wohnhaus wurde zum Schluss durch zwei Mietparteien genutzt.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert.
Saniert/modernisiert wurden: 1992 Einbau einer Öl-Heizung inkl. Heizungsleitungen und Heizkörper inkl. 8 x 750 Liter ÖL-Behälter, welche noch zur Hälfte gefüllt sind, 2008 Erneuerung der Elektrik inkl. Einbindung der Altelektrik, 2007 Einbau von Kunststofffenster inkl. Rollläden, 2008 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger glasierter Tonziegel, 2015 Erneuerung des Treppenhaus inkl. Einbau eines Gäste-WCs. Weiterhin wurde die Wohnung im Obergeschoss modernisiert inkl. Wannenbad und Küche mit Einbaumöbeln inkl. Wasser & Abwasserleitungen.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße, in Top Lage von Lauchhammer. Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nach wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. |
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| Ausstattung: |
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Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie ins Wohnhaus.
Hier gibt es ein Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet. Hier angekommen gibt es 1 modernes Gäste-WC. Im Erdgeschoss des Wohnhauses gibt es 1 Wohneinheit mit 1 Flur, 1 Wannenbad, 1 Küche mit Einbaumöbeln, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Kinderzimmer.
Im Obergeschoss des Wohnhauses gibt es 1 Wohneinheit mit: 1 modernes Wannenbad mit Eckbadewanne, 1 Flur, 1 moderne Küche mit Einbaumöbeln, 1 großes Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es: 1 Flur sowie 2 Zimmer.
Im Keller gibt es: 1 Flur, 1 Heizungsraum sowie 3 Kellerräume.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein massives Nebengebäude mit Werkstatt, Waschküche, Lager und Zugang zum Dachgeschoss des Nebengebäudes. Weiterhin gibt es eine großzügige Garage mit angrenzendem Werkstattteil.
Auf dem weitläufigen und schön gestalteten Grundstück gibt es, neben diversen Bepflanzungen, auch 1 Gartenteich sowie 1 überdachte Sitzecke, auf der Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie die Ruhe der Natur geniessen können. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1516 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lauchhammer |
Wohnflaeche: |
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159,80 m² |
Zimmer: |
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7 |
Etagenanzahl: |
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3 |
Heizungsart: |
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Zentralheizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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2 |
Anzahl Badezimmer: |
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2 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1929 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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2145 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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169.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Einliegerwohnung: |
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ja |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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320,6 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Öl
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Provisionshöhe: |
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3,57% bezogen auf den Kaufpreis |
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