| EFH Bungalowstil mit Garage und Grund in Top Lage von Lübbenau |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert.
1984 wurde das Wohnhaus mittels eines Anbaus baulich erweitert.
Nach der Wende wurde das Wohnhaus umfangreich saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 1999-2015 Einbau Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung mit Rollläden, Erneuerung der Fassade mit teilweise Wärmeisolierung inkl. Neuputz, 2010 Erneuerung der Elektrik mit teilweiser Einbindung der Altelektrik, 2013 Erneuerung des Daches mittels Flachdachsanierung ab 2015 Erneuerung der Küche und der Bäder im Erdgeschoss & Kellergeschoss, inkl. dazugehöriger Wasser & Abwasserleitungen, 2016 Einbau einer neuen Brötje-Gastherme mit Brennwerttechnik inkl. teilweise Heizungsleitungen und Heizkörper, sowie Einbau einer Wasserenthärtungsanlage.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektro, Kabelfernsehen, Sat-TV, Telekom DSL |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer sehr ruhigen Wohngegend im Herzen von Lübbenau. |
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| Ausstattung: |
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Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in den Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es einen kleinen Flur mit Zugang zum Erd-und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es: 1 Flur mit Platz für die Garderobe, 1 Gästezimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kammer (ehemaliges Gäste WC) 1 Dusch & Wannenbad, 1 Küche mit Einbaumöbeln, 1 großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden und schicken Kaminofen.
Im Kellergeschoss des Wohnhauses gibt es: 1 Werkstatt mit Lager (ehemalige Tiefgarage), 1 Lagerraum, 1 großes Gästezimmer/Partyraum, 1 Lager, 1 Kammer, 1 Dusch & Wannenbad, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie Brötje-Gastherme, sowie 1 Wasserenthärtungsanlage, sowie 1 Sommerküche mit Gartenausgang.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin diverse Schuppen & Pavillon sowie 1 geräumige Garage. |
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| Sonstiges: |
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Ein Energieausweis hier Bedarfsausweis wurde beantragt. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1527 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Lübbenau |
Wohnflaeche: |
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124 m² |
Zimmer: |
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6 |
Etagenanzahl: |
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1 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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1 |
Anzahl Badezimmer: |
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2 |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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NachVereinbarung |
Baujahr: |
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1974 |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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749 qm |
Haustyp: |
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Sonstiges |
Kaufpreis: |
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175.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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1 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Provisionshöhe: |
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3,57% inkl. 19% Mwst bezogen auf dem Kaufpreis |
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