| geräumiges Wohnhaus mit NG, 3 Gargen & Grundstück in guter Lage von Schwarzheide |
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| Objektbeschreibung: |
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| Beschreibung: |
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1945 in massiver Bauweise errichtet und dabei vollständig unterkellert.
In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert.
Saniert/modernisiert wurden: 2000 Erneuerung der Elektrik mit teilweise Einbindung der Altelektrik, Erneuerung der Küchen und Bäder inkl. Wasser 6 Abwasserleitungen, 2004 Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden sowie 2008 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger Tonziegel (Biberschwänze).
2020 Neuinstallation einer Gasheizung ( Brennwerttechnik) inkl. Heizungsleitungen und dazugehörigen Heizungsleitungen und Heizkörper. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Telekom DSL |
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| Lage: |
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Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße direkt in Schwarzheide.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. |
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| Ausstattung: |
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Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses.
Hier gibt es 2 Wohneinheiten, welche über das Treppenhaus begehbar sind. Das Wohnhaus ist also sowohl als Ein-oder auch Zwei-Familienhaus nutzbar.
Die WG im Erdgeschoss verfügt über: 1 Flur, 1 Küche teilweise möbliert und mit Zugang zur Terrasse auf der Sie einen schönen Blick in die Natur genießen können, 1 Wannenbad, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges 2 geteiltes Wohnzimmer mit schickem Kaminofen sowie 1 Kinderzimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses verfügt über: 1 Flur, 1 Duschbad, 1 Küche teilweise möbliert, 1 Wannenbad, 1 Dachterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie 1 Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve.
Im Kellergeschoss befinden sich: Lagerräume sowie der Heizungsraum mit besagter, 2020 eingebauter, Gastherme mit Brennwerttechnik.
Neben dem Wohnhaus gibt es diverse massive Nebengebäude:
1 Nebengebäude mit großer Doppelgarage mit Werkstattteil, 1 Hundezwinger, 2 x Schuppen, 1 kleine Garage, 1 x Lagerraum.
Ein weiteres Nebengebäude verfügt über: 1 x Schuppen, 1 x Lager, 1 x große Garage.
Das Grundstück verfügt neben diversen Bepflanzungen auch über Süßkirsche, 2 x Pfirsich, Birne und Apfel sowie Wallnussbaum. |
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| Weiteres zum Objekt: |
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| Objekt-ID: |
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1528 |
Objektart: |
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Haus |
Objektlage: |
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Schwarzheide |
Wohnflaeche: |
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156 m² |
Zimmer: |
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6 |
Etagenanzahl: |
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2 |
Heizungsart: |
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Gas-Heizung |
Anzahl Schlafzimmer: |
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2 |
Anzahl Badezimmer: |
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3 |
Gaeste WC vorhanden: |
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ja |
Keller vorhanden: |
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ja |
Objektzustand: |
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Gepflegt |
Baujahr: |
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1945 |
Bezugsfrei ab: |
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sofort |
Qualität der Ausstattung: |
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Normal |
Grundstücksfläche: |
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2500 qm |
Haustyp: |
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Einfamilienhaus |
Kaufpreis: |
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239.000,00 EUR |
Bauphase: |
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HausFertigGestellt |
Einliegerwohnung: |
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ja |
Energieausweistyp: |
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Bedarfsausweis |
Kennwert: |
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335,49 kWh/(m²*a) |
Anzahl der Garagen/Stellplätze: |
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3 |
Garagen/Stellplatz-Typ: |
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Garage |
Befeuerungsarten: |
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Gas
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Provisionshöhe: |
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3,57% inkl. 19% Mwst bezogen auf dem Kaufpreis |
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